Светлогорский городской округ
г.Светлогорск, Калининградский проспект 77А
Приемная:
+7 (40153) 3-33-00Управление Росреестра по Калининградской области (Управление) осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением обязательных требований, в том числе, о недопущении самовольного занятия земель и использования земель лицами, не имеющими предусмотренных законодательством прав на них.
*Компетенция органов государственного земельного надзора определена постановлением Правительства РФ № 1081 от 30.06.2021, вступившим в силу в июле 2021 года.
Управление обращает внимание лиц, интересы которых нарушены противоправными действиями, на следующие обстоятельства:
Управление не является органом, уполномоченным на проведение мероприятий, направленных на освобождение земельного участка.
Устранение препятствий в пользовании земельным участком осуществляется в рамках защиты прав собственника или иного законного владельца. Если указанные нарушения не устраняются в добровольном порядке, правообладатель земельного участка вправе подать иск об устранении препятствий пользования земельным участком.
В Гражданском кодексе Российской Федерации предусмотрено несколько способов защиты и восстановления нарушенных прав, в том числе нарушения, связанные с препятствиями в пользовании землей (например, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При наличии указанных препятствий правообладатель лишается возможности использовать землю по ее целевому назначению. К наиболее распространенным случаям, при которых могут возникать препятствия в пользовании участком, можно отнести возведение различных видов ограждений, препятствующих доступу к участку или его отдельным частям.
Положения ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации имеют целью устранение нарушений прав собственника или иного владельца, не связанных с лишением владения, служат защите прав и законных интересов граждан (Определение Конституционного Суда РФ от 07.07.2016 № 1421-О).