Региональный Роскадастр разъяснил, как переоформить документы на недвижимость после смены паспорта

Если изменились паспортные данные, например, поменялись фамилия, имя и отчество, а также произошла замена паспорта гражданина РФ по достижении определенного возраста, то нужно обновить эти данные в разных документах, в том числе на принадлежащую недвижимость.

Законодательной нормы, согласно которой необходимо уведомлять Росреестр о смене паспортных данных для граждан Российской Федерации, нет. Документы на квартиру, дом или земельный участок после смены фамилии будут действительны, но трудности могут возникнуть при последующих операциях с недвижимостью.

Неактуальность личных данных о собственнике накладывает ограничения на получение выписок из ЕГРН, в том числе возникает проблема получения бесплатных экспресс-выписок на Госуслугах. А еще обычно покупатели сверяют паспортные данные продавца с выпиской из ЕГРН. Чтобы не застопорить сделку, при её подготовке нужно внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости. В противном случае собственнику даже выписку нельзя будет получить: система обрабатывает заявку автоматически, и ФИО в запросе и в данных, которые содержатся в реестре, должны быть одинаковыми, иначе она его не обработает.

Елена Рифальская, заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Калининградской области:

«Внесение всех необходимых данных о собственнике и объекте недвижимости позволит гражданам беспрепятственно получать выписки в режиме онлайн на свои объекты, и, несомненно, будет способствовать наполнению ЕГРН полными и корректными сведениями».

Поэтому рекомендуем правообладателям своевременно вносить в ЕГРН сведения об изменении своих персональных данных. Подать заявление на актуализацию данных можно:

- в бумажном виде в офисе центра государственных услуг «Мои документы» (МФЦ);

- в электронном виде на сайте Росрееста (при наличии электронной подписи);

- на портале Госуслуг. Необходимо войти в услуги и выбрать вкладку «Стройка Недвижимость», выбрать вкладку «Исправление ошибок в ЕГРН» и заполнить заявление.